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产业园区规划设计策略

   日期:2020-09-13     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:308    评论:0    
核心提示:项目概况 金源百荣世贸商城总资金投入近千亿元,总规划建筑面积1600万平方米,集合了流行创意、总部办公、会展商贸、电商、现代

项目概况

金源百荣世贸商城总资金投入近千亿元,总规划建筑面积1600万平方米,集合了流行创意、总部办公、会展商贸、电商、现代物流、休闲娱乐于一体的现代化城市级商业综合体。华程天工初期的项目规划就帮金源百荣项目将自动化加入本钱减少了30% 。

设计理念

金源百荣项目属于城市级商业综合体,整理的不仅是一种 产业园区资源,而是一条产业链的资源,辐射范围广,因为规划需要城市级的自动化管理,所以华程天工为该项目做的规划需要网格化、准则化、分阶段推行,来满足建设方和管理方的实质需要。

通过对金源百荣项目的深入知道及需要剖析,本次自动化设计将智慧社区,智慧办公,智慧商贸,智慧物流,智慧商业的整理型平台思维引入该商业模式应用。以O2O及云数据经营为顶层设计理念,结合本项目特征和建设方的管理进步规划,对此项目的自动化系统进行优化设计,以满足底层应用需要和后期扩展需要。

带来的价值

1、分步推行,集中管理,减少风险

因为项目体量大,华程天工对整体项目自动化互联网架构的先进性,稳定性,靠谱性作为首要分析点。一期商业项目使用了骨干光纤互联网进行自动化组网,二期商业项目采用了运营商级别的EPON互联网进行自动化组网。把硬件,软件,互联网接入入口与商业营运管理相结合,组成了以物联网为基础的O2O城市级商业综合体。

华程天工在本项目中依托数字物联网技术,让安全体系、交通体系、管理体系、广告体系统一调配管理,达成了一个机房即可管理112万平商业地产的自动化技术突破,建成了高度集中的自动化管理体系。

2、LCC全生命周期本钱控制

LCC全生命周期本钱控制体系是华程天工依据对房产企业的深入研究,结合自动化系统的设计应用,以及长期以来房产工程咨询顾问的工作经验,提炼出的一套适用于房产行业进步的本钱控制办法,它将会在房产项目开发周期内,通过顶层设计的理念和多种控制办法,帮房产企业切实达到省钱、省力、省时的目的。

在金源百荣的项目中,华程天工结合LCC全生命周期本钱控制体系,通过为项目提供完整的自动化配置清单,自动化各系统的功能、技术参数等专业自动化服务配套文件,帮助项目建设方进行项目的招投标管理,帮金源百荣项目将自动化加入本钱减少了30%,对该项目贡献巨大。

3、专业的第三方建设管控

总建筑规划面积1600万平米的超大设计体量,使得金源百荣项目迫切需要一个第三方帮助进行整体的把控,而华程天工纯粹鲜明的自动化设计服务立场,正是该项目所急需的。

华程天工核心企业价值观是:置身于顾客的成功之中,与顾客利益一致。第一在自动化设计中只参与工程设计投标,不以任何方法参与工程施工,时刻与甲方诉求点一致;第二在设计过程中,不捆绑任何独有技术与商品,帮甲方控制本钱;主要的是作为服务型企业,华程天工将作为项目建设方的外协团队,全方位帮助项目工作的拓展,并站在非利益的角度,帮项目进行专业、全方位的第三方把控。

 
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