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成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目可研报告

   日期:2020-08-21     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:519    评论:0    
核心提示:报告结构同种类项目项目服务详细情况研究办法与数据出处项目简介1、项目简介1.1、项目名称:成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及

报告结构

同种类项目

项目服务详细情况

研究办法与数据出处


项目简介

1、项目简介

1.1、项目名称:成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目;

1.2、项目性质:新建;

1.3、推行主体:成都城投皓诚置地公司;

1.4、建设地点:成华区龙潭街办向龙村x组;

1.5、建设规模及内容:本项目规划建设净用地面积x㎡(约x亩),规划总建筑面积x㎡,其中总计容建筑面积x㎡(含住宅x㎡,非住宅x㎡),地上不计容建筑面积x㎡,地下建筑面积x㎡;

1.6、资金投入估算:项目总资金投入x万元,其中土地本钱x万元,前期工程费x万元,建筑装配成本x万元,基础设施费x万元,公共配套费x万元,不可预见费(预备费)x万元,管理成本x万元,推销成本x万元,财务成本x万元;

1.7、资金筹备:项目总资金投入x万元,其中银行贷款x万元,占资金投入的x%,自筹资金x万元,占总资金投入的x%;

1.8、建设周期:项目建设期x个月。

2、报告引言

《成华区龙潭街办向龙村x组新建住宅及配套设施项目可研报告》研究内容涉及项目的整体规划,包括项目建设背景及必要性、剖析商品市场前景、研究建设规模及商品策略、场址选择及建设条件、技术策略和设施策略、环境影响评价与节能、劳动安全卫生与消防、项目管理及推行进度、资金投入估算及筹资策略、财务评价、社会评价等方面,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和剖析比较,并对项目建成将来可能获得的经济效益和社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供公正、靠谱、科学的资金投入咨询建议。

中哲信息研究院

1、中哲数据库:商品数据库、企业数据库、进口数据库、地区经济数据库四大经济运行监测数据库,并一直维持更新。

精准的数据剖析—— 有关剖析、方差剖析、聚类剖析、雷达图剖析法、鱼骨图剖析法等。

周密的调查办法—— 定性调查、定量调查等相结合的方法。

2、数据出处

(1)内部数据:中哲数据库+行业专题研究。

(2)外部数据:国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各范围科研机构。

3、科学专业咨询工具、办法、模型

专业的研究模型—— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力剖析模型、PDCA循环、PEST剖析模型等。


项目服务详细情况


1、深度交流沟通:为项目成立专项小组,对需要进行深度理解,包括项目状况、核心优势挖掘、商业模式梳理、资料采集、筹资计划、估值教导、项目需要表达等。

2、工作思路:梳理报告 、拆分内容。

3、核心价值:商业计划书框架搭建、市场剖析及痛点挖掘、商业模式的梳理、健全筹资方案与财务剖析。

4、基于中哲咨询多年的投筹资行业经验,提供第三方专业咨询建议。


告完整结构

【成华区龙潭街办向龙村2、11、12组新建住宅及配套设施项目可研报告大纲】

第一章 总论

1.1 项目概况

1.2编制依据及研究范围

1.3主要技术经济指标

1.4主要研究结论

第二章 项目建设背景及必要性

2.1建设背景

2.2项目建设必要性

第三章 市场剖析

3.1 全国楼市剖析

3.2 成都楼市剖析

3.3 项目地区市场剖析

3.4 对标案例剖析

第四章 项目运营策略

4.1 项目定位剖析

4.2 目的客群定位

4.3 项目推广方案

4.4 项目SWOT剖析

第五章 项目规划策略

5.1 项目位置

5.2 建设规模及内容

5.3 总图设置

5.4 建筑立面设计

第六章 环境影响评价

6.1 编制依据

6.2 污染物的治理及环保手段

6.3 环保评价

第七章 劳动安全卫生与消防

7.1 劳动安全卫生

7.2 消防

第八章 项目组织管理

8.1 组织机构设置

8.2 项目控制、管理与监督

第九章 项目推行进度

9.1 建设工期

9.2 推行进度安排

第十章 招标策略

10.1 招标策略编制依据

10.2 招标原则

10.3 招标范围

10.4 招标组织方法

第十一章 资金投入估算与资金筹备

11.1 编制依据

11.2 估算范围

11.3 资金投入估算

11.4 资金筹备

第十二章 财务剖析

12.1 预测假设

12.2 财务预测

第十三章 社会评价

13.1 社会干扰

13.2 项目互适性剖析

13.3 社会风险剖析

第十四章 风险及控制

14.1 经营风险及控制

14.2 财务风险及控制

14.3 市场风险及控制

14.4 政策风险及控制

第十五章 结论及建议

15.1 结论

15.2 建议


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