报告结构
同种类项目
项目服务详细情况
研究办法与数据出处
项目简介
1、项目类别：商业计划书
2、顾客需要：筹资
3、项目概述
长寿坊综合开发项目，拟定坐落于彭山县彭溪镇彭祖新城规划区，项目立足于现在当区域域的基本情况，塑造出以住宅与商业为主的地产生态地区，涵盖小高层住宅、连排别墅住宅、花园洋房、商业等为主的主业态以及地下设施用房、机动车辆位等为主的配套业态。项目建成之后将全方位带动彭祖新城规划区的房地产行业进步，将成为眉山备受瞩目的新地标！
4、报告引言
《长寿坊综合开发项目商业计划书》充分地展示了公司的基本状况、商品与技术、行业及市场剖析、角逐对手剖析、商业模式、运营方案、公司策略、公司管理、筹资计划、财务预测与剖析、风险剖析及控制等内容。该商业计划书无论是用于探寻策略合作伙伴、寻求风险资金投入资金或其他任何资金投入信贷出处均可以做到内容完整、意愿真诚、基于事实、结构明确、通俗易懂。该商业计划书准确把握行业市场近况和发展的动向、项目商业模式、项目运营方案、公司策略规划、财务预测等基本内容，深度剖析了项目的角逐优势、盈利能力、存活能力、进步潜力等，充分体现项目的资金投入价值。
中哲信息研究院
1、中哲数据库：商品数据库、企业数据库、进口数据库、地区经济数据库四大经济运行监测数据库，并一直维持更新。
精准的数据剖析—— 有关剖析、方差剖析、聚类剖析、雷达图剖析法、鱼骨图剖析法等。
周密的调查办法—— 定性调查、定量调查等相结合的方法。
2、数据出处
（1）内部数据：中哲数据库+行业专题研究。
（2）外部数据：国家统计局、海关总署、商务部、工商、税务、行业协会、高等院校以及各范围科研机构。
3、科学专业咨询工具、办法、模型
专业的研究模型—— SWOT、波士顿矩阵、波特五分力剖析模型、PDCA循环、PEST剖析模型等。
项目服务详细情况况
1、深度沟通：为项目成立专项小组，对需要进行深度理解，包括项目状况、核心优势挖掘、商业模式梳理、资料采集、筹资计划、估值教导、项目需要表达等。
2、工作思路：梳理报告 、拆分内容。
3、核心价值：商业计划书框架搭建、市场剖析及痛点挖掘、商业模式的梳理、健全筹资方案与财务剖析。
4、基于中哲咨询多年的投筹资行业经验，供应第三方专业咨询建议。
报告完整结构
【长寿坊综合开发项目商业计划书大纲】
第一章项目概况
第二章市场剖析
2.1全国楼市剖析
2.2眉山市房产市场剖析
2.3目的地区市场剖析
2.4项目市场前景剖析
第三章项目建设地点
3.1项目地址选择
3.2建设条件
第四章项目规划策略
4.1建设规模
4.2建设目的
4.3业态规划
4.4建设进度
第五章总资金投入策略
5.1估算范围
5.2估算范围
5.3资金筹备
第六章财务预测
6.1营业收入
6.2本钱成本
6.3收益
6.4现金用户流量
6.5偿债能力
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