【引言】
《环球运动中心项目可研报告》研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业剖析、项目运营、项目地址选择、建设规模、工程策略、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目推行进度、招标策略、资金投入估算与资金筹备、财务剖析及风险剖析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和剖析比较，并对项目建成以后可能获得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策供应公正、靠谱、科学的资金投入咨询建议。
【环球运动中心项目可研报告】
第一章 总论
1.1 项目概况
1.2 项目建设单位基本状况
1.3 编制依据及研究范围
1.3.1 编制依据
1.3.2 编制原则
1.3.3 编制教导思想
1.3.4 研究范围
1.4 主要技术经济指标
1.5 主要研究结论
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 建设背景
2.2 项目建设必要性
2.2.1 符合区域政策与规划
2.2.2 促进区域体育事业进步的需要
2.2.3 健全区域体育设施，满足体育花费需要
2.2.4 健全城市功能，提高城市形象的需要
2.2.5 有利于增加就业，促进区域经济进步
第三章 市场剖析
3.1 市场近况
3.2 行业发展的动向
第四章 建设规模和建设内容
4.1 建设规模
4.2 建设内容
第五章 项目地址选择
5.1 项目地址选择
5.1.1 地址选择原则
5.1.2 项目建设地点
5.1.3 区位交通
5.2 项目区概况
5.2.1 自然条件
5.2.2 社会经济条件
第六章 原材料、燃料及动力出售
6.1 原材料
6.2 燃料及动力
第七章 技术策略、设施策略和工程策略
7.1 技术策略
7.2 设施策略
7.2.1 设施选购原则
7.2.2 设施选择和配置需要注意的地方
7.3 工程策略
第八章 总图运输与公用辅助工程
8.1 总平面布置
8.1.1 总平面布置的原则
8.1.2 总平面布置
8.1.3 竖向布置
8.2 公用辅助工程
第九章 环境影响评价
9.1 编制依据及准则
9.2 施工期污染物的辨别
9.2.1 施工期污染源的辨别
9.2.2 运营期污染源的辨别
9.3 项目施工期环境影响剖析及治理措施
9.3.1 施工期大气环境影响剖析和防治对策
9.3.2 施工期水环境影响剖析和防治对策
9.3.3 施工期固体废弃物环境影响剖析和防治对策
9.3.4 施工期噪声环境影响剖析和防治对策
9.4 项目运营期环境影响剖析及治理措施
9.4.1 运营期废水的治理措施及排放剖析
9.4.2 运营期固体废弃物的治理措施及排放剖析
9.4.3 运营期噪声处置措施
9.4.4 废气治理措施及排放剖析
9.5 绿化措施
9.6 项目开发流程中的环境处置
9.7 环境影响评价
第十章 劳动安全卫生与消防
10.1 劳动安全卫生
10.1.1 风险原因辨别
10.1.2 安全措施策略
10.1.3 职业卫生
10.1.4 职业安全卫生机构
10.2 消防
10.2.1 消防设计依据
10.2.2 消防控制措施
第十一章 节能及节能措施
11.1 编制依据
11.2 节能原则
11.3 节能措施
11.3.1 建筑节能措施
11.3.2 电气节能措施
11.3.3 给排水节能措施
11.3.4 节能管理
第十二章 项目组织管理
12.1 组织结构
12.1.1 项目建设期管理组织
12.1.2 项目运营期组织机构
12.2 管理形式
12.3 劳动定员
12.4 职员培训
第十三章 项目推行进度
13.1 建设工期
13.2 项目推行进度安排
第十四章 项目招标策略
14.1 招标策略编制依据
14.2 招标原则
14.3 招标范围
14.4 招标组织方法
14.5 招投标程序
14.5.1 项目招标
14.5.2 资质需要
14.5.3 项目投标
14.5.4 项目开标、评标和中标
14.6 招投标成本
14.7 招标信息发布
第十五章 资金投入估算与资金筹备
15.1 资金投入估算依据及说明
15.2 资金投入估算范围
15.3 资金投入估算
15.4 资金筹备
第十六章 财务剖析
16.1 财务估算与评价依据
16.2 主要财务数据预测
16.2.1 主营生意收入
16.2.2 本钱成本预测
16.2.3 收益预测
16.2.4 现金用户流量预测
16.2.5 主要财务指标
16.3 财务评价
16.3.1 盈利能力评价
16.4 不确定性剖析
16.4.1 敏锐性剖析
16.4.2 盈亏平衡点剖析
第十七章 项目风险及控制
17.1 营运管理风险
17.2 市场风险
17.3 财务风险
17.4 其它不可抗拒风险
第十八章 效益剖析
18.1项目对社会的影响剖析
18.1.1 该项目的推行对当地就业的影响
18.1.2 对地区社会的影响
18.1.3 对地区经济的影响
18.2 对环境的影响
18.3 项目与所在地互适性剖析
18.3.1 利益群体对项目的态度和参与程度
18.3.2 各级组织对项目的态度及支持程度
18.3.3 区域文化情况对项目的适应程度
18.4 社会评价结论
第十九章 研究结论
